О компании

Основной раздел > ООО "ГДСК", Санкт-Петербург > О компании

О компании

«Городская ДомоСтроительная Компания» (ГДСК)

Сфера деятельности компании – девелопмент, организация инвестирования и строительства современных жилых комплексов. Функции: заказчик, инвестор, застройщик. ГДСК входит в Группу ЛСР, бизнес - дивизион «Девелопмент и строительство».

Миссия

Мы видим свою миссию в том, чтобы дать возможность нашим клиентам реализовать свою мечту о качественном, современном удобном жилье.

Цели
Наша задача - строить современные, удобные, востребованные потребителем жилые дома и комплексы с применением передовых технологий и материалов, поддерживая высокую скорость строительства, сохраняя репутацию надежной, конкурентоспособной компании, обеспечивая ликвидность и финансовую устойчивость компании. Компания способствует продвижению бизнеса и росту акционерной стоимости Группы ЛСР.

Награды

	Городская ДомоСтроительная Компания стала Лучшей организацией-застройщиком на рынке многоэтажного жилищного строительства по итогам Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2011. >>>
	Городская ДомоСтроительная Компания стала победителем IV общественного конкурса рынка недвижимости среди инвестиционно-строительных компаний города «Доверие потребителя» за 2011 год. >>>
	Банк ВТБ 24 признал ГДСК лучшим партнером в области ипотечного кредитования в 2011 году >>>

Городская ДомоСтроительная Компания признана лучшим застройщиком Санкт-Петербурга за 2010 год >>>

Городская ДомоСтроительная Компания признана одним из лучших потребителей Топливно-Энергетического Комплекса Санкт-Петербурга за 2009 год >>>

Городская ДомоСтроительная Компания признана лучшей компаний в сфере массового жилищного строительства в ежегодном профессиональном конкурсе «Строитель года 2008». >>>

Городская ДомоСтроительная Компания стала победителем I общественного конкурса среди участников рынка недвижимости «Доверие потребителя» в номинации "Инвестиционно - строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области" >>>

Городская ДомоСтроительная Компания - участник XIII Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию

Городская ДомоСтроительная Компания вошла в тройку финалистов конкурса "Доверие потребителя 2010" в номинации "Инвестиционно - строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области"

Компания создана в августе 2001 года. Основным принципом работы ГДСК является качественное, своевременное выполнение обязательств перед клиентами и выход на лидирующие позиции на рынке домостроения Санкт - Петербурга.

Основное направление деятельности – комплексное освоение территорий. ГДСК осуществляет проекты массовой застройки территорий, включающие жилые дома эконом и комфорт классов различной конструкции, объекты социальной, обслуживающей и торговой инфраструктуры. Сегодня при выборе квартир покупатели ориентируются не только на потребительские качества дома, но и созданные условия для проживания и быта. Поэтому ГДСК целенаправленно, вместе с домостроительными комбинатами, проектными организациями, разрабатывает концепции развития территорий, формируя среду обитания, которая будет отвечать потребностям человека и через много лет.

ГДСК входит в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. С 2003 года ГДСК ввела в эксплуатацию 58 объектов в составе 14 жилых комплексов, общей полезной площадью около 831 тыс. кв. м – это более 15 тыс. квартир, ввела в строй более 24 тыс.кв.м. коммерческих площадей, 5 встроено-пристроенных паркинга на 478 машиномест в составе жилых комплексов.

ГДСК первой из крупных застройщиков Санкт-Петербурга стала реализовывать квартиры в строящихся домах через заключение договоров долевого участия в рамках Федерального Закона №214-ФЗ.

В октябре 2008 года ГДСК стала победителем I общественного конкурса на рынке недвижимости «Доверие потребителя», который был инициирован Комиссией по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

ГДСК стала победителем конкурса «Строитель года - 2008», проводимом в Санкт-Петербурге, в номинации «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства».

Долгосрочная стратегия компании заключается в формировании диверсифицированного предложения жилой недвижимости по районам города.

На конец 2010 года банк земель ГДСК составил 700 га, на которой планируется возвести более 6,5 млн. кв.м. жилой и коммерческой недвижимости.

На стадии строительства находятся жилые комплексы:
Приморский район: «Долгоозерный»,

Московский район: «Пулковский Посад», «Антей»,
Красносельский район: Проект «Южный»

Невский район: «Каролина», «Восток»

Справка:
История развития ГДСК

2001 год – организация в холдинге Группа ЛСР направления строительства жилых домов эконом – класса. Образование ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (до 2007 года ГДСК носила название ООО «Гатчинский ДСК»).

2002 год – проектирование и строительство первого жилого комплекса, общая площадь которого превышает 100 тыс. кв.м. – «Дом у Комендантской площади». Новации в подходе к строительству жилых комплексов эконом – класса: сочетание 25 этажных кирпично - монолитных домов, и панельных корпусов с мансардным этажом, первые этажи, предназначенные для коммерческих помещений – в кирпично-монолитном исполнении с витринным остеклением, под всем комплексом подземный гараж, стеклопакеты и единое фасадное остекление лоджий и балконов.

2003 год – сданы Государственной Комиссии первые дома в Приморском и Невском районах Санкт – Петербурга.

2004 год – к концу 2004 года на стадии строительства и проектирования находится более 400 тыс. кв.м. жилых площадей.

2005 год – объем проектируемых и строящихся объектов достиг 780 тыс. кв.м. Введено в эксплуатацию 90,7 тыс. кв.м. Выработана миссия компании, определены задачи и приоритеты развития на долгие годы вперед. Переход на международные финансовые стандарты отчетности (МФСО)

2006 год – уверенный рост компании, выбор стратегии комплексного освоения территорий. ГДСК активно участвует в аукционах, проводимых Фондом имущества СПб, на право заключения договоров аренды земельных участков под жилищное строительство. Приобретены 4 лота в квартале 59 Северо - Приморской части в Приморском районе, 6 лотов в кварталах 15, 18 Приморской части Юго – Запада (вдоль Ленинского проспекта) – площадь планируемых улучшений – 328 тыс. кв.м.
К концу года портфель заказов ГДСК увеличивается до 1 400 тыс. кв.м. жилых и коммерческих площадей.
Введено в эксплуатацию более 100 тыс. кв.м.

2007 год – Переименование ООО «Гатчинский ДСК» в «Городскую ДомоСтроительную Компанию». Банк земель – 700 тыс. кв.м. На аукционе за право строительства ГДСК стала обладателем двух крупных участков застройки в Красносельском районе общей площадью 23,9 га под строительство 423 тыс. кв.м. жилья. ГДСК была консолидирована территория общей площадью 611 га бывших сельскохозяйственных земель совхоза «Ручьи». На различных стадиях реализации проектов находится более 6,8 млн. кв.м. жилых и коммерческих площадей. Ввод в эксплуатацию в 2007 году - 94 тыс. кв.м. жилых и коммерческих площадей.

2008 год – ООО «ГДСК» стало победителем в двух конкурсах - «Доверие потребителя» и «10 лучших строителей» массового жилья в Санкт-Петербурге. Ввод в эксплуатацию 121,9 тыс. кв. м. жилых и коммерческих площадей. По результатам конкурса «Строитель года-2008», проводимом в г. Санкт – Петербурге, ООО «ГДСК» стало победителем в номинации «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства».

2009 год - В качестве застройщика и заказчика ГДСК ввела в эксплуатацию 7 домов, которые входят в состав четырех строящихся жилых комплексов – «Пулковский Посад», «Антей», «Долгоозерный», «Фортуна». 82,2 тыс. кв. м. полезной площади, (81,1 тыс. кв.м. - квартиры , 1,09 тыс. кв.м. – встроенные коммерческие помещения) и 2 полузаглубленных паркинга на 158 машиномест. ГДСК стала участником государственных программ по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны и военнослужащих. ГДСК вошла в рейтинг ТОП -10 строителей жилья в рамках исследования, проведенного газетой «Деловой Петербург» и журналом «Где жить».
ГДСК признана лучшим потребителем Топливно - Энергетического Комплекса г. Санкт Петербурга за 2009 год среди компаний - застройщиков. Как лучшему потребителю компании вручена награда ГУП «ТЭК СПб» «Золотой вентиль».

2010 год

- В качестве застройщика и заказчика ГДСК ввела в эксплуатацию 14 объектов, которые входят в состав жилых комплексов - "Долгоозерный", "Фортуна", "Пулковский Посад", "Антей", "Каролина" в проекте "Южный", "Каролина" и "Дом у Комендантской площади".Около 283 тыс.кв.м. полезной площади. Ввела в строй 3 встроено-пристроенных паркинга на 218 машиномест в составе жилых комплексов.

- Передано покупателям по актам приема-передачи 233 тыс.кв.м. недвижимости, рост по сравнению с 2009 годом составил 99%.
- На стадию строительства и продаж выведено 115 тыс.кв.м жилых и коммерческих площадей.
- В марте 2010 года в полном объеме и в срок выполнены обязательства по государственному контракту с Правительством Санкт-Петербурга. Для нужд города передано 1040 квартир.
- В сентябре 2010 года в полном объеме и в срок выполнены обязательства по государственным контрактам с Министерством обороны РФ. В общей сложности для нужд Министерства обороны передано 1 366 квартир.
- Приобретены два участка под жилищное строительство в Московском и Калининском районах Санкт-Петербурга. На приобретенных участках планируется построить более 500 тыс.кв.м. недвижимости. Банк земли ГДСК составляет 700 га - на различных стадиях реализации находится около 6,5 млн. кв.м. жилых и коммерческих площадей.

Компания ООО "Городская ДомоСтроительная Компания" входит в Группу ЛСР. Подразделение – Девелопмент и строительство.

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, а также в Украине.
В 2010 году выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 49 950 млн руб.
Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на российских торговых площадках ММВБ и РТС.